Зашто изнајмљивање је увек профитабилније него поседовање

“Имате ли стан?”, “Аутомобил?” – одговор на ова питања некако одмах мења однос према особи. Верује се да ако сте себи купили нешто скупо, то значи да сте постигли одређени положај у друштву. Негде је тако, јер за све ове куповине морате да зарадите. Али шта ако куповина није у принципу неопходна?

Пре неколико дана предложио сам свом новом пријатељу да се вози дуж Дњепера у броду. Из претходне комуникације са њом закључила сам да је из богате породице. И ево шта имамо у дијалогу:

– Здраво! Размишљам о пливању на броду док је добро вријеме. Хоћеш ли ми направити компанију?

“Имате ли чамац?”

На броду пливам једном годишње или мање, па је куповина чамца увек изгледала глупо. Али овај дијалог навукао сам да размишљам о томе зашто неки људи имају тенденцију да купују и поседују све, али други живе како их воле, а ако је потребно, узимају ствари на закуп.

Посједовање је, заправо, исти закуп.

Када брачни пар купи или узме стан у хипотеки, у заједници то проузрокује одобрење или бар разумевање. Млада породица жели да се опреми гнездом, жели стабилност, тако да деца могу да живе и имају нешто да наследјују. И уопште, некретнина је један од неколико мање или више поузданих начина за улагање капитала. На крају, ако постоје средства, зашто не купити стан?

Нећемо ни размишљати о примјерима неких богатих људи који не купују станове за себе, већ живе у одвојивом становању (попут Артемија Лебедева). Станови су сада болно оверприцирани, чак и људи који немају дубоко знање о некретнинама и грађевини то разумеју. Ако рачунамо трошкове стана (чак и ако је $ 200-500 хиљада) и упореди га са закупом (нека буде 10.000 $ годишње или $ 500,000 преко 50 година), чини се да су трошкови куповине и закупа су грубо упоредити. Наравно, власништво над станом, као и закупом, има своје очигледне предности и минусе. Једини корак је у томе што је власништво у ствари исти закуп.

Ништа што имам стварно не припадам мени.
Дидо

Колико вам кућа дуго купује? 30, 40, 100 година? Ако мислите да це за 50 година са станом све бити у реду, погледајте Хрушчов. Уопштено говорећи, врло мали број домова преживљава своје власнике. Испоставило се да је куповина стана дугорочни закуп. Не без разлога у истој Кини, куповина стана даје право власништва само 70 година.

Шта кажеш на ауто? Да ли купујете ауто – заувек? Чак и ако га не промените, колико ће вам то трајати? 10-20 година? Онда ће ићи на депонију, а ипак је он био свега једном. Испоставило се да је куповина аутомобила дугорочни закуп.

Шта је са људским животом? Људско тело, које нам је потпуно дато, не траје и заувек. Ми у ствари изнајмљујемо своја тела – ко је 30 година, који је 60 година, који има 90 година. Ми сами вршимо реновирање ентеријера, изаберемо висококвалитетни “бензин”, бацамо тело за “преглед” доктора. Али тело и даље није наше, јер није вечно. Не можемо имати нешто годинама, тако да га не можемо назвати поседовање у пуном смислу речи.

Постоји ли једна ствар на овом свету коју можемо заиста поседовати? Тешко. Куће ће се срушити, аутомобили ће се разбити и рђати, а бивши “власници” ће ићи у други свет.

Зашто купујемо?

Особа која живи у свету нестабилности спремна је платити двоструку цијену за било коју гаранцију. Купујући стан, надамо се да нас нико неће иселити одатле и да се поправке могу учинити по њиховом укусу, а да се не спорије с власником. Купујући ауто, желимо бити сигурни да ће, кад је потребно, увијек бити на располагању. И купујемо нову одећу да би се уверили да га нико није носио и да ће увек бити на располагању.

Особа у току дана само 24 сата. Колико времена можете дати својим стварима? Пар сати на колима, 10 сати на одели, неколико сати на телефону и електронску књигу, 20 минута на бициклу. Све остало времена ове ствари су празне, док би могле служити некоме другом. Али платили сте пуно радно вријеме – зар не преплаћујете?

Купујући нешто што можете изнајмити, ми додатно плаћамо осећај повјерења. Овај осећај често има мало везе са реалношћу, као у случају катастрофа, ратова и земљотреса, који могу изједначити своју кућу до темеља, а у случају нормалних проблема у домаћинству, као што су украденим аутомобилима или случајно разнесених фармерке – нигде нема гаранција.

Дакле, ако видите особу која живи са мирном душом за изнајмљивање – скините шешир. Он има челично старење, он не треба гаранције. Али, ако је особа била експлицитна љубав куповине и претеране жеље да спасе за кућу / јахта / цамац / равни, могуће је да је на тај начин покушава да надокнади своје страхове, да се осећају безбедно и да успостави контролу над својим животом. Удари га на раме.

Морал:

Изнајмљивање, не плаћате више за гаранције и поверење у будућност. Дакле, изнајмљивање је профитабилније од куповине.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

37 − 33 =